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厦漳泉齐现“零开盘”,厦门房价连续三周4万+ - 凤凰网房产厦门
开盘监测本周厦门无项目开盘。国庆期间井喷式供应,市场存量充足,目前以去库存为主,全新项目持续蓄客中,预计在十一月推出。整体市场成交供求分析经历了前期的供应放量后,当前厦门商品住宅预售获批放缓,近2周无项目新增供应,市场以去库存为主 -来自凤凰新闻客户端
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厦漳泉齐现“零开盘”,厦门房价连续三周4万+

127 厦门地产资讯
2020-10-20 07:51

开盘监测

本周厦门无项目开盘。国庆期间井喷式供应,市场存量充足,目前以去库存为主,全新项目持续蓄客中,预计在十一月推出。

整体市场成交

供求分析

经历了前期的供应放量后,当前厦门商品住宅预售获批放缓,近2周无项目新增供应,市场以去库存为主。

本周厦门商品住宅成交7.67万㎡,环比下跌21.4%,受建发和玺集中备案影响,前期被岛内项目拉高的均价结构性下行至41021元/㎡,但仍处高位,整体呈量价齐跌态势。

项目成交排行

营销动态

【中梁正荣府】10月17-18日,中梁正荣府营销中心举行博彩游乐活动,并有日式美食品尝的活动。

【中海地产】10月16-31日,中海地产闽南4盘联动,活动期间推出精选特惠房,到访礼,周末惊喜礼,成交礼的优惠(参与楼盘:中海九号公馆、中海世茂府、中海上湾和中海杏林鹭湾)。

土地市场

供应方面:本周厦门无商住地供应。

成交方面:本周厦门无商住地成交。

开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市,其中漳州宝龙广场借助博饼活动顺销13#楼新品,另外有大唐三木印象西湖营销中心开放及认筹启动,预计将在11月份迎来首开。

整体市场成交

供求分析

本周市场短暂休整期,漳州商品住宅供应遭遇断供,但11月将有多个新盘入市,近期仍将迎来供应高峰。

因双节期间备案未及时,本周市区商品住宅成交持续下滑,跌至1.69万㎡,环比下滑15.2%,成交均价因多套别墅产品加持,结构性上升至15111元/㎡,环比上涨7.6%,成交连续2周表现为量跌价升

项目成交排行

营销动态

土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

开盘监测

本周泉州市区商品住宅项目无新增开盘/推案南益刺桐春晓、联成海韵山居先后取得预售许可,预计将于近期加推入市。

整体市场成交

供求分析

本周泉州市区3个商品住宅项目取得预售许可,合计供应1126套房源,13.27万㎡,产品较为多样,含平层、复式及别墅产品。

本周泉州市区商品住宅新增供应暴涨,商品住宅合计供应面积超10万方。成交以前期开盘房源集中备案为主,成交量价齐涨;成交5.07万㎡,环比上升58.7%;成交均价10905元/㎡,环比上升9.7%。

项目成交排行

营销动态

【南益阳江春晓】10.17-10.18“益”趣HIGH玩 智享童年

【力高大港樾澜山】10.17-10.18指间悦色 炫彩美甲

【保利时光印象】10.17-10.31小米电视免费送(转发单页集赞)

土地市场

供应方面:本周泉州市区无商住用地新增供应;

开盘监测

本周龙岩市区建发泱著加推入市,项目周边配套齐全,产品品质市场认可度高,开盘日光。另外,德兴印象铂郡、城发雅郡在本周顺推入市,当前市场推盘节奏较快。

整体市场成交

供求分析

本周龙岩市区商品住宅新增供应2.78万㎡,建发泱著220套房源新批预售,主力产品为107-175㎡3-5房,新批预售的1#、5#楼已经于本周六(10月17日)加推。

经历了短暂的断供后,本周龙岩市区新增供应2.78万㎡。在上周新入市流量盘城发汇金望郡集中备案主力下,整体成交量价齐升,成交6.40万㎡,环比上涨138.8%,均价结构性上升至11752元/㎡。

项目成交排行

营销动态

土地市场

供应方面:本周龙岩市区无商住地新增供应;

成交方面:本周龙岩市区无商住地成交。

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标签: 厦门楼市 【责编】 翁晓琼(PO386)
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