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厦门新房库存缩量!二手住宅连续3周成交超千套 - 凤凰网房产厦门
厦门本周供应低位运行,仅中海九号公馆获取预售,供应0.38万㎡;成交方面,本周厦门成交4.76万㎡,环比下跌2.3%,持续低位运行,成交均价小幅回升至37592元/㎡,整体表现为量平价涨态势。 -来自凤凰新闻客户端
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厦门新房库存缩量!二手住宅连续3周成交超千套

厦门地产资讯
2021-01-26 08:01

数据统计 2021.1.18-2021.1.24

1开盘监测

本周无项目公开入市。近期全市新房推案节奏整体停滞,但临近年关,市场营销推广力度有加强趋势,部分项目重启线上售楼处、新春特惠、老带新等促销活动,新盘动态不停歇,建发缦云对外宣即将截止认筹,预计不久开盘;中骏天荟力争年前开盘、旭辉五缘湾项目公布案名为旭辉铂悦五缘湾上,同时开启双城市展厅,形式多样,重在暖场蓄客。

2整体市场成交

3供求分析

厦门本周供应低位运行,仅中海九号公馆获取预售,供应0.38万㎡;成交方面,本周厦门成交4.76万㎡,环比下跌2.3%,持续低位运行,成交均价小幅回升至37592元/㎡,整体表现为量平价涨态势。因供不应求趋势持续,商品住宅库存明显缩量,去化周期达18年3月至今最低点。

本周厦门二手住宅市场持续火热,成交1169套,连续3周成交超千套。

4项目成交排行

5营销动态

★【旭辉铂悦五缘湾上】1月23日,旭辉举行五缘湾项目案名发布会,案名为旭辉恒基铂悦五缘湾上,同时开启双城市展厅。

★【保利阅云台】1月23-24日,保利阅云台推出特惠房源,认购砸金蛋赢家电,三人团购享99折等5重优惠。

★【金地峯上】1月23-24日,金地峯上到访营销中心可品尝乳酪夹。

★【联发时代天境】1月22-31日,联发时代天境扫码参与幸运大转盘抽奖赢好礼。

★【中梁正荣府】1月23-24日,中梁正荣府举行动感单车发电轨道赛车,还有抽奖活动。

★【水晶芸溪祥府】1月23-24日,水晶芸溪祥府推出特惠房源,立减8.8万。

6土地市场供应方面:本周厦门无商住地供应;

成交方面:本周厦门无商住地成交。

1开盘监测

本周漳州市区仅联发君领壹号低调入市,此次加推房源量较少,蓄客时间长,蓄客充足,价格虽小幅上涨,但因该楼栋位于中庭位置,景观面较好,客户认可度高,去化率保持高位。

2整体市场成交

3供求分析

本周漳州市区住宅市场再次断供,截至24日,本月仅获批1.44万㎡。

本周漳州市区住宅市场迎来多个项目集中备案,成交面积大幅攀升,达到2.56万㎡,环比上涨73.9%,成交结构依然以刚需项目为主,均价微跌至13723元/㎡,环比下滑2.3%,成交整体表现为量升价跌态势。

4项目成交排行

5营销动态

★【建发文昌府】1月22日,建发年货节,认购享5重礼

★【建发央誉】1月23日-24日,酒酿丸子&花酒手作

★【特房锦绣碧湖】1月23日,迎春喜乐会,少儿才艺表演&立体纸浆画DIY

★【三盛璞悦湾】1月23日-24日,年货大抢购&新年灯笼手作

★【中梁远洋星海天宸】1月24日,花样童年,星空瓶DIY

★【融创国贸珑溪大观】1月23日,嗨玩国潮年货节开市

★【西湖正荣府】1月23日-24日,超市大搬家,家居好礼免费搬

★【国贸天成】1月23日,迪士尼主题小业主生日会

6土地市场供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

1开盘监测

本周泉州市区新增2个商品住宅项目开盘。合计推出418套房源,去化342套,综合去化率82%。两项目蓄客量充足,去化较为理想。

2整体市场成交

3供求分析

本周泉州市区商品住宅连续三周断供,成交无新增房源入市的情况下,出现明显的下跌,整体成交量环比缩水超6成;成交价格受边郊低价位项目集中成交影响,持续下滑。

4项目成交排行

5营销动态

★【保利时光印象】1.19腊八节 暖粥特供

★【金辉优步学府】1.23-1.24爱在金辉 定格幸府(集赞领公仔)

★【莲花万盛凤凰城】1.23拾忆童趣 乐玩民俗活动

6土地市场供应方面:本周泉州市区无商住地供应;

成交方面:本周泉州市区无商住地成交。

1开盘监测

本周龙岩市区3个纯新盘项目公开入市,板块热度分化严重,东肖、曹溪等板块开盘热度高,项目去化效果显著,老城板块则反之,且受疫情影响,开盘项目大多采用电子摇号选房。同时各板块项目也都蓄势待发,案名陆续公布中。

2整体市场成交

3供求分析

本周龙岩市区商品住宅3个纯新盘获批预售,新增供应面积7.8万㎡,主力供应产品为55-141㎡2-4房,且3个项目均于本周末首开入市。

本周龙岩市区商品住宅新增供应7.8万㎡,供应持续上扬。本周龙岩市区商品住宅成交3.46万㎡,环比上涨51.1%,成交均价11693元/㎡,环比上涨9.7%,供销价全面上涨。

4项目成交排行

5营销动态

★【书华文郡】1月23-24日,品味年俗,悦鉴文郡,冰糖葫芦+棉花糖+名家对联+年货礼包;

★【三迪金域云境】1月23-24日,福袋送红包,春联祈新愿,到访城市展厅即可现场抽取福袋;

★【城发壹品望郡】1月21日,项目举行开工奠基;

★【建发文著】【建发和著】【建发云著(南北区)】1月23日,建发龙岩四盘新项目案名公布,项目万宝城市展厅同步开放。

6土地市场供应方面:本周龙岩市区无商住地供应;

成交方面:本周龙岩市区无商住地成交。

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标签: 厦门楼市 成交 【责编】 翁晓琼(PO386)
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